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瓏山林3大賤招 5大低成本
不能容忍林榮三麼子、瓏山林建設董事長林鴻堯以灌人頭假贈與方式開發士林官邸旁土地,牟取暴利,高院卻對他輕判,人民民主陣線成員20日到司法院前以行動劇抗議,要求徹查瓏山林所有建案,杜絕土豪炒地歪風。(王錦河攝)看相片
不能容忍林榮三麼子、瓏山林建設董事長林鴻堯以灌人頭假贈與方式
中國時報【林偉信╱臺北報導】
人民民主陣線昨日公佈瓏山林建設囂張玩法,炒房、炒地的3大賤招及5大低成本牟取暴利的方式。3大賤招分別是以自家的聯邦銀行取得貸款信託,假人頭取得土地主導權,律師群跟政府打官司;5大低成本為取得成本低、養地成本低、營造成本低、交易成本低、犯罪代價低。
人民民主陣線發言人李燕指出,瓏山林建設長期利用法律與稅制的漏洞,牟取土地暴利,成為台灣最大的土豪。525全民配屋網
經分析後發現,瓏山林以3大賤招從事土地壟斷投機,再蓋房後炒高房價,獲取不法暴利。
利用自家銀行圖利
3大賤招第一步,就是以自家聯邦銀行,取得地主信託或貸款,圖利一條鞭;第二步則利用土地法漏洞,以假交易灌人頭,最得土地主導權,最後一招就是,砸錢聘用專屬律師,死纏爛打和政府興訴,逼迫行政法院作成有利的判決結果。
此外,李燕表示,瓏山林以5大低成本,巧取豪奪獲取不法暴利;5大低成本即用低價取得土地開發權,然後將養地坐收土地增值利益,等到土地被炒貴後,再以低營造成本蓋房,高價售屋大賺黑心錢525全民配屋網
牟取暴利有恃無恐
她指出,由於土地稅制不公,瓏山林以遠低於市價的公告現值,上繳土地增值稅,讓不動產交易成本降到最低;此外,林鴻堯黑心牟取暴利,卻只被判刑4月,易科罰金12萬元,在這種犯罪代價低的情況下,讓瓏山林有恃無恐,繼續囂張牟取土地暴利。525全民配屋網
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